プライバシーポリシー
最終更新日: 2026年8月19日
1. はじめに
Omodori（以下「本サービス」）は、退去精算書の診断にあたって取得する情報を、必要最小限にとどめています。 本ポリシーでは、何を取得し、何を取得しないかを具体的に記載します。
2. 取得しない情報
- アップロードされた画像・特約ファイル・貼り付けられた特約の文面そのもの。 いずれもサーバーで処理したのち破棄し、データベースにもログにも保存しません。
- 氏名・住所・電話番号・メールアドレス。本サービスはアカウント登録を求めません。 画像に含まれるこれらの情報は、送信前に利用者ご自身の端末上で黒塗り（マスキング）していただく設計です。 マスキングした画像だけがサーバーへ送信されます。
- クレジットカード情報等の決済情報（現在、決済を行っていません）。
3. 取得する情報
- 匿名の利用者ID: 診断結果をご自身だけが再表示できるようにするため、 メールアドレス等を伴わない匿名アカウントを自動的に発行します。ブラウザのCookieで保持します。
- 診断のためにご入力いただいた情報: 入居年数、家賃、ペット・喫煙・特約の有無、 損耗の原因についての申告。
- 精算書から読み取った内容: 費目名、金額、数量・単価、請求合計、敷金額、管理会社名。 費目名は先頭80文字までに切り詰めて保存します。
- 特約から読み取った内容: 書面を添付された場合・条文を貼り付けられた場合に限り、 「どの費目についての定めか」と「金額の記載」だけを取り出して保存します。 条項の本文は取り出しも保存もしません。
- 判定結果と技術的な記録: 項目ごとの判定・適正額・根拠条文ID、処理に要したトークン数と概算費用。
- 認証基盤が保持する記録: 認証サービス（Supabase）の仕様上、匿名アカウントの発行時に IPアドレスとユーザーエージェントが記録されます。
4. 利用目的
- 診断結果の生成と、ご自身への再表示
- 交渉文の下書きの生成
- 管理会社ごとの請求傾向の集計（個人を特定しない統計としてのみ公開します）
- 不正利用・過大な費用の発生の防止（回数制限）
- サービスの品質改善と障害調査
5. 第三者への提供・委託先
取得した情報を第三者へ販売・提供することはありません。以下の事業者へ、上記の目的の範囲で処理を委託しています。
- Google LLC（Gemini API）: 精算書の読み取りと交渉文の生成。マスキング済みの画像と判定結果を送信します。
- OrcaRouter（AIゲートウェイ）: 上記の読み取り・生成の処理を、同ゲートウェイを経由して行う場合があります。 送信する内容はGemini APIへ送信するものと同じです。
- Supabase, Inc.: データベース、認証、サーバーレス関数の提供。
- Vercel Inc.: アプリケーションの配信。
いずれも日本国外にサーバーが所在する場合があります。
6. 保存期間
- 診断結果: 作成から18か月を経過したものは自動的に削除します。
- 精算書から読み取った費目名: 作成から30日を経過したものは自動的に消去します （費目の分類コードと金額は統計のために残ります）。
- 管理会社ごとの集計値は、個人を特定しない統計として継続して保持します。
7. ご自身のデータの削除
運営者情報のページから、この端末で行った診断のデータを削除できます。 削除すると診断結果と明細は失われ、復元できません。 なお、管理会社ごとの集計値（診断件数・見直せる可能性があった診断の割合・金額の累計）は個人を特定しない統計であるため、削除後も残ります。
本サービスはアカウント登録を求めないため、ブラウザのCookieを消去すると匿名アカウントとの結びつきが失われ、 以後は運営者側でもそのデータをご本人のものとして特定できなくなります。この場合、上記の保存期間の経過により削除されます。
8. Cookie
本サービスは、匿名アカウントのセッションを保持するためにCookieを使用します。 広告目的・行動追跡目的のCookieは使用していません。
9. 本ポリシーの変更
取得する情報や委託先を変更する場合は、本ポリシーを改定し、本ページに掲載します。 重要な変更を行う場合は、本サービスの画面上でもお知らせするよう努めます。
10. お問い合わせ
運営者: 佐藤海斗・松本慎之助
連絡先: （お問い合わせ先は未設定です）