利用規約

最終更新日: 2026年8月19日

第1条（本サービスの内容）

Omodori（以下「本サービス」）は、利用者がアップロードした退去精算書の画像から請求項目を読み取り、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」および関連する法令の一般的な考え方に照らして、機械的に照合した結果を情報として提供するものです。

本サービスは法律事務ではありません。個別の法律相談、法的助言、鑑定、代理交渉、和解の仲介その他弁護士法第72条に定める法律事務のいずれも行いません。

本サービスが生成する交渉文は、利用者ご自身の名義で、ご自身の判断により送信していただく下書きです。本サービスが利用者を代理して管理会社等と交渉することはありません。個別の事案について法的な判断が必要な場合は、弁護士、司法書士、またはお住まいの自治体の消費生活センター等へご相談ください。

判定は、利用者が入力した情報（入居年数・損耗の原因の申告など）と、画像から読み取った内容にもとづく機械的な照合の結果です。実際の負担区分は、賃貸借契約の内容、物件の状況、当事者間の合意によって異なります。
画像の読み取りには誤りが生じることがあります。表示された費目名・金額は必ず原本とご確認ください。
本サービスの利用または利用できなかったことによって生じた損害について、運営者は法令上免責が認められない場合を除き責任を負いません。
本サービスの利用により、敷金が返還されること、請求額が減額されることを保証するものではありません。

個人情報の取扱いはプライバシーポリシーに定めるとおりです。本サービスは、アップロードされた画像そのものをサーバーに保存しません。

本サービスは、診断結果の根拠として国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版・平成23年8月）」第1章・第2章・Q&A・参考資料（資料8 減価償却資産の耐用年数に関する省令（抄））の本文の一部を、公共データ利用規約（第1.0版）に基づき出典を明示して引用しています。引用部分の著作権は同省に帰属します。本サービスはPDF本体を再配布せず、同省の公開ページへリンクします。

「Omodoriによる要約」と表示している文章は、当方が独自にまとめたものであり、同省が作成・公表したものではありません。「原文」と表示している部分だけが公式資料からの引用です。

現在、本サービスのすべての機能を無料で提供しています。有料機能を導入する場合は、事前に本規約を改定し、画面上でお知らせします。あわせて特定商取引法に基づく表記をご覧ください。

運営者は、システムの保守、障害、外部サービス（AI・データベース等）の障害その他やむを得ない事由により、利用者への事前の通知なく、本サービスの全部または一部を一時的に中断することがあります。
運営者は、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することがあります。提供を終了する場合は、合理的な期間をおいて本サービスの画面上でお知らせするよう努めます。
本サービスに保存された診断結果は、プライバシーポリシーに定める保存期間の経過、またはサービスの終了により削除されます。必要な結果は、お手元に保存してください。

運営者は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は本ページに掲載した時点から効力を生じます。

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合、運営者の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

運営者: 佐藤海斗・松本慎之助
連絡先: （お問い合わせ先は未設定です）